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Kaufabwicklung

in der Türkei

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Kaufabwicklung

Buying in Turkey  

Bitte beachten Sie!

Beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig, einen schriftlichen Vertrag mit Unterschrift abzuschließen. Die Baubeschreibung der Immobilie, der Fälligkeitstermin, die Höhe der Kosten und der Zahlungsplan sollten klar festgelegt werden. Außer den Angaben auf unserer Website können wir keine Verantwortung bezüglich der Absprachen von Verkäufern geben. Wir empfehlen daher, dass Sie die Informationen auf unserer Homepage sorgfältig prüfen und eine Kopie der Baubeschreibung der von Ihnen ausgewählten Immobilie ausdrucken.

Kaufabwicklung einer Immobilie

Die Eigentumsurkunde für Immobilien wird auf Türkisch „tapu" genannt. Der sicherste Weg, ein Eigentum zu erwerben, erfolgt durch das Grundbuchamt. Es stellt ein tapu in Gegenwart des Eigentümers (oder dessen Vertreters), des Käufers und eines vereidigten Dolmetschers aus. Der Kauf über einen Notar ist nicht in der gleichen Weise zuverlässig und solide wie der über das Grundbuchamt. Weitere Informationen erhalten Sie während des Kaufes einer Immobilie.

Kundenbetreuung

Nachdem wir eine schriftliche Vereinbarung vom Kunden per E-mail, Fax oder Telefon erhalten haben:

- reservieren wir für ihn ein Hotel,
- holen ihn vom Flughafen ab,
- sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in Alanya, und
- bringen ihn, auch ohne Kaufinteresse, zum Flughafen zurück.

Der Kunde trägt lediglich die Kosten für die Unterkunft. Alle anderen Serviceleistungen wie Transport und Stadtrundfahrt sind kostenfrei.

Einzelheiten

1. Bei Kaufabschluss zahlen Sie:
a - die Grunderwerbssteuer
b - eine Spende für den Bildungsfond, % (Pflicht)
c - die Erdbeben Versicherung € 10
d - verschiedene Antragsformulare € 10
e - einen vereidigten Dolmetscher € 50

2. Bei Aushändigung des „tapu" müssen Verkäufer, Käufer und ein Vertreter des Notars beim Grundbuchamt anwesend sein.

3. Vor Aushändigung der „tapu" liegt bereits eine schriftliche Einwilligung der Militärbehörden vor. Gegenwärtig dauert dieser Vorgang 3 Monate, zukünftig aber, so wird erwartet, ist mit einer Woche zu rechnen.

Auf Anfrage des Kunden

- Jährliche Kontrolle und Instandhaltung der Immobilie,
- Reinigung und Lüftung des Hauses / Apartments in regelmäßigen Abständen,
- Kontrolle der Elektrizität und Klempnerinstallationen,
- Überweisung der laufenden Kosten, Grundsteuer,
- Gründliche Gebäudereinigung vor Ankunft des Kunden bei Urlaubs- oder Daueraufenthalten.




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